Categorie: bouwbabbels

Elke maand schrijf ik een luchtig informatief stuk over bouwen en wonen. Uiteraard kan daarbij ook duurzaamheid en / of verduurzamen niet ontbreken. Soms met humor, soms met een kwinkslag, soms om er geld mee te verdienen maar zeker altijd informatief! Deze stukjes zijn ook gepubliceerd in de Goudse Post (de lokale krant van Gouda).

Klein Amerika en Klein Griekenland in Gouda?

In Gouda hadden we deze maand naast Klein Amerika ook Klein Griekenland. Qua temperatuur dan op menig Gouds zoldertje. Verblijven in Griekenland – kijkend naar de Facebook-foto’s – lijkt me dan toch aangenamer……Gesproken over het buitenland…. gaan we net zoals die gekke Amerikanen massaal aan de airco? En dan in de winter de gaskraan (met Russische) aardgas flink open zetten om de CV flink warm te laten worden. Het lijkt wellicht een aangename oplossing maar het blijft onverantwoordelijk, fossiel brandstof opmakend gedrag. En dat gedrag zorgt ook voor flink wat “on weer”. Wellicht soms lekker afkoelend maar vaker overlast en schade berokkenend.

De gemeente stimuleert al een tijdje om geen airco te kopen. Ik zou gaan voor de blauwe variant. Nee geen verlate tegenreactie op de Amerikaanse drooglegging. Er komt dus geen Goudse subsidie op alcoholische drankjes. Maar blauw vanwege het hergebruik van het water wat op je dak valt. Ik heb het over een waterbergend dak. Een slimme oplossing met flink wat subsidie.

Als verleiden niet werkt zijn er nog dwingende maatregelen. Zoals de rechtszaak tegen multinationals zoals Shell. Soms kun je, zoals onze gemeente, doorschieten door te verplichten dat hele wijken binnen 10 jaar (Russisch) aardgasvrij moeten zijn. En soms, heel soms zien bedrijven het belang in dat het anders moet zoals Eneco. De gemeente Gouda is ondertussen een beetje wakker geworden, zo is er op 12 juli een bijeenkomst. Daarin komt ook ter sprake hoe de gemeente eerst stadsbreed isolatie en energiebesparing wil stimuleren.

Tenslotte; kijk ook eens op de gemeentelijke “inspiratiekaart” of jouw zolderdakje geschikt is voor zonnepanelen. Zeker nu de gasprijs in dertien jaar nog niet zo hoog is geweest. Met een (elektrische) hybride warmtepomp hoeft het woongeluk pas opgewarmd te worden met aardgas als het buiten ijs en ijskoud is. Of koop een inductiekooplaat. Nu nog die Amerikaanse koelkast uitbannen!

Jérôme Brands www.jeromebrands.nl

Deze bouwbabbel was eerder te lezen in de Goudse Post (www.goudsepost.nl)

Meer bouwbabbels? Hier vindt je ze.

Met kleine comfortabele stapjes sneller door de energietransitie

“we moeten met z’n allen van het gas af. En snel ook een beetje” Zo las ik in de krant. Uiteraard motten we niks! Maar toch…

Aannemers kunnen alle verbouwingsopdrachten niet aan. Verduurzamen doen we veel minder. Terwijl we dit wel vaak terugverdienen. Probeer eens de nieuwe keuken “terug te verdienen”…. Financieel kan verduurzamen vaak ook wel; huizen zijn meer waard geworden, lenen kost niks en een verduurzaamd huis levert geld op.

Maar waarom verduurzamen we dan te weinig? Het geeft weerstand; u moet meedoen met “de energietransitie” en u moet “van het gas af”. Ik mot niks…
Het is onduidelijk; De een roept nog harder dan de ander dan hij nu DE oplossing heeft. “De één heeft het over 14.000 euro, de ander praat over 40.000 euro”. Wie ‘het’ er gelijk?
Het is onbekend dus onbemind; genieten van de nieuwe uitbouw of van de stortdouche is helder. Maar genieten van verduurzamen? Ik dacht het niet!  

Maar wat dan wel? Veranderen kost tijd. Dus begin vandaag! Heb je hier zelf geen energie voor? Denk dan eens kritisch na over je eigen woontoekomst. Doe het voor DE toekomst! Doe het bijvoorbeeld voor meer natuurlijk licht door een daklicht voor je nieuwe aanbouw. Voor meer warm water met een douche-warmteterugwinning in je nieuwe badkamer. Voor sneller een gekoeld drankje door de compacte koelkast in je nieuwe keuken. En doe het ook voor veiliger koken, minder tocht of sneller een warmer huis.

Want steeds meer deskundigen roepen ‘ laat de CV ketel voorlopig maar hangen en ga voor direct overzienbare en meetbare kleine stapjes. En geloof mij; langzamerhand zullen we dan sneller van het aardgas af zijn dan gedacht! .

Je zet toch ook niet een kleuter meteen op een racefiets en zegt dan  “en nou mot je kunnen fietsen.”

Deze bouwbabbel was eerder te lezen in de Goudse Post (www.goudsepost.nl)

Wil jij ook langzamerhand sneller van het aardgas af? Ik help je graag! Neem contact met me op

Meer bouwbabbels? Hier vindt je ze.

Wonen, werken en recreëren in de binnenstad?

Zelf woon ik in Gouda. De laatste tijd loop ik altijd wat triest door onze historische binnenstad….thuis heb ik nog een ansichtkaart; waarop Kleiwegkerk, een Gouds echtpaar en lokale slagerij.  Het zegt u hoogstwaarschijnlijk niets, maar ‘t is Gouda waar ik geboren ben. Deze binnenstad, ik weet nog hoe het was, ons eigen knusse raadhuis op de markt, de bioscoop met vrijwel ernaast de  kroeg, het baden in historie bij een bieb-bezoekje.

Maar blijkbaar was het verkeerd. En nu zitten we op de verkeerde weg. Want ziet, hoe arm het leven is. De massagesalon, een atelier, de corona teststraat en nog een mini-supermarktje. Welkom op de Kleiweg, dé winkelstraat van weleer. Winkelen in betonnen dozen. Met flink veel glas en goedkope bouwmaterialen. Met veel leegstand omdat men wacht op het rendement van weleer. Wonen in winkels zelfs wellicht op de Kleiweg om dat een “normale” woning te duur is. Het vele etalageglas dicht geplakt dan kun je tenminste niet zien hoe of het bankstel staat bij Mien.

Ik heb ze nog gekend ze kochten hun binnenstad pand voor een “cent”. De bovenwoning leeg en een haast onbetaalbare winkelhuur. Wisselgeld voor broodnodige gevelrenovatie is het accepteren van 15 meter lange supermarkt gevel op de Markt. Ik weet wel, het is hun goeie recht. Maar het maakt me wat melancholiek.

Ik zie ook goede ontwikkelingen; leegstaande bovenwoningen worden weer bewoonbaar gemaakt en bestaande winkels krijgen mooie puien.

Ik zou zeggen; politiek klit wat bij elkaar met (nieuwste) wetgeving en stimuleert dat alles in gebruik is. Een binnenstad kerngebied voor ondernemers op de begane grond en erboven wonen. Bestaande ondernemers behouden hun rechten. Geen acceptatie meer van de macht van de belegger maar meedenken met de lokale ondernemer en woningzoeker. Want weet u, het is ons goeie recht, een mooi winkelhart en volop betaalbaar wonen in de binnenstad. De nieuwe tijd, net wat u zegt. 

Jérôme Brands

Deze column was eerder te lezen in de Goudse Post (www.goudsepost.nl)

Advies nodig bij de verbouwing van een winkel tot jouw thuis? Ik help je graag! Neem contact met me op

Meer bouwbabbels? Hier vindt je ze.

Wanneer ga jij eindelijk van het aardgas af…..

De verkenningswijken in Gouda zijn aangewezen. Woningeigenaren krijgen de schrik van hun leven. Niet omdat de overheid heeft bedacht om het aardgas te subsidiëren zoals in Duitsland. Maar wel heeft de overheid bedacht dat de aardgaskraan, juist bij hen, waarschijnlijk, zo snel mogelijk dicht moet.

De argumenten tegen dit voornemen zijn legio. Waarom wij en niet zij? De technieken zijn helemaal niet goed. Mijn huis is niet geschikt. Het kost 50.000 euro voor mijn woning. We zijn maar een druppel op een gloeiende plaat….

Laat het desnoods maar een druppel zijn maar dan wel op een inductie kookplaat. Het steeds grilliger wordende klimaat heeft dan wel zijn voordelen. Maar het kent meer nadelen. Zo komt soms het water met bakken uit de lucht en mede daardoor staat in menig binnenstadspand het water tot de (verhoogde) voordeur drempel.

En is het zo’n ramp? Om je huis tochtvrij te maken? Om flink te besparen op je stookkosten? Zorgen voor een betere toekomst? Zorgen voor een toekomstbestendige woning? Zorgen voor minder maandlasten?

Globaal 10 procent wordt al door overheid betaald. Gemiddeld is de spaarrente onder de 1 procent gedaald en zijn de huizenprijzen met zo’n 10 procent gestegen dus desnoods leen je bij. De financieringskosten zijn veelal minder dan verlaging van de energielasten. Daarnaast wordt het koopprijsverschil tussen een niet en wel verduurzaamde woning steeds groter.

Maar je kunt het natuurlijk ook met kleine stapjes doen. Mijn gaskookplaat heb ik vervangen door een inductiekookplaat. Daarnaast heb ik voor 4,5 mille zonnepanelen gekocht. Duizend euro hiervan heeft de overheid betaald. Daardoor zijn mijn gas- en elektriciteitsrekening met circa 500 euro per jaar gedaald. Daar kan geen spaarrekening tegenop!

Jérôme Brands

Deze column was eerder te lezen in de Goudse Post (www.goudsepost.nl)

Advies nodig bij het aardgas vrijmaken van je woning? Ik help je graag! Neem contact met me op

Meer bouwbabbels? Hier vindt je ze.