Met heel veel geluk kom je in aanmerking voor denderend woongeluk. Je betaalt dan zo’n €10 per maand per m2. Gelukkig of helaas zijn de meeste huurwoningen in de Spoorzone slechts zo’n 50m2. In Gouda koop je klein overjarig woongeluk al vanaf zo’n 2 ton. Wel met, hopelijk, een hoge individuele VVE-bijdrage want vaak is er voor een oud appartementencomplex veel gezamenlijk – noodzakelijk toekomstig – onderhoud. Voor binnenstad woongeluk betaal je het dubbele. Daar beginnen de prijzen voor een beetje echt historisch woongeluk bij €5000 per m2. Voor nieuw woongeluk in Westergouwe betaal je slechts €1000. Maar daar gaat het per centimeter breedte. Helaas of gelukkig zijn de woningen niet zo breed. Zo’n 3,5 meter en ja, inderdaad zo’n 3,5 ton. Gezellig voor het gezin wat het toch al niet zo breed heeft langs de N207.
De uurlonen / tarieven blijven maar stijgen. En zeker een oude vertrouwende “handige Harry” is nauwelijks te vinden laat staan te betalen. En ook de prijzen van bouwmaterialen blijven maar stijgen. Dus enerzijds is het wel te begrijpen dat de prijzen zo stijgen maar anderzijds……Kijk eens kritisch naar je huidige woongeluk; moet je überhaupt wel een ander huis kopen? Je ontvangt veel, maar je betaalt ook veel. En hoe hoger de woningprijs hoe hoger de overdrachtsbelasting. Een verhuizing kost daardoor alleen al nu minimaal €25.000! Exclusief de eventuele nieuwe badkamer te maken door die onvindbare en of onbetaalbare handige Harry.
Dus mijn advies is, verhuis alleen als je echt ongelukkig bent in je huidige koophuis, Bijvoorbeeld omdat je te groot woont. Trakteer jezelf eens met dit wijze besluit. Zoek je geluk in onze mooie binnenstad en pak lekker ouderwets een vierkante meter terras. En bestel bijvoorbeeld een meter bier. Die prijzen zullen toch daar ook niet ondertussen zo enorm gestegen zijn.
Jérôme Brands www.jeromebrands.nl
Deze bouwbabbel was eerder te lezen in de Goudse Post (www.goudsepost.nl)
Meer bouwbabbels? Hier vindt je ze.