Havenkwartier is een mooi nieuwbouwproject in Rotterdam. Kan ik het ontwerp (nog) verder verbeteren? Het is al een bijzonder woonproject dat zich kenmerkt qua bijzondere architectuur en de hoge dichtheid van bouwen gecombineerd met een verscheidenheid in aanbod. Zo’n ontwerp kan ik toch niet verslaan? Maar hoe staat het met de indeling van de woningen? Is het ontwerp van de indeling wel helemaal ideaal? Ik beperk me tot de stadswoning (type OW1b1) bouwnummer 35 voor een prijs van circa 585.000 euro.
| Het grootste nadeel is dat de ruimte voor “slapen” sluit niet aan bij ruimte voor “wonen”: – 60m2 wonen t.o.v. 3 slaapkamers van 9m2 en 1 slaapkamer van 13,5m2 – een slaapkamer zal “doorloopruimte” worden naar enige privé buitenruimte (balkon) – onlogische indeling; de wasmachine in de gang op de b.g.g en de slaapkamers op 1e en 2e verd. – de badkamer past niet bij de huidige woon wensen / eisen (o.a. te klein voor ligbad) |
Oplossing
– verplaatsen van trap naar rechterzijde (daardoor rechtstreekse toegang balkon en de mogelijkheid voor een masterbedroom)
– verplaatsen van deur en gang op de 2e verdieping (waardoor “separate” slaapkamers met “eigen” vergrootte badkamer)
– in het nieuwe ontwerp ook betere “verbinding” tussen de woonkamer en de keuken door de vide
Opties:
– op 1e verdieping en / of 2e verdieping separaat toilet (de wasmachine & wasdroger aansluiting gaan dan naar 2e verdieping)
– extra badkamer in de masterbedroom
Extra opties:
– wonen op de b.g.g. en eten & koken op 1e verdieping met meer licht en beter omgevingsuitzicht
– vierde slaapkamer op 2e verdieping alleen i.c.m. opties 3 (onder voorbehoud van bouwkundige exacte toetsing)
Meer alternatieven plattegronden bekijken; je vindt ze hier.
Andere verbouw ideeën bekijken: je vindt ze hier.
Zelf ook een uitdaging m.b.t. de indeling van jouw woning? Ik help je graag! Neem contact met me op.