Slinge 303 is een aantrekkelijk nieuwbouwproject in Rotterdam, gelegen in de wijk Zuidwijk. Dit bijzondere project valt op door het slimme dubbel grondgebruik: de eerste bouwlagen bestaan uit een school, met daarbovenop een woonprogramma. Daarnaast biedt Slinge 303 betaalbare woningen op een centrale locatie. Maar is de huidige indeling van de woningen wel optimaal?
Nadelen van de huidige woningindeling
Hoewel het project veel voordelen biedt, kent de huidige woningindeling enkele nadelen:
– Kleine woonkamer: De woonkamer is relatief klein en door de vorm lastig in te delen.
– Oververhitting: Door de zuidwestelijke ligging en de grote raampartijen is er een verhoogde kans op oververhitting van de woonkamer.
– Kleine slaapkamers: Bij het type met twee slaapkamers zijn deze 2 slaapkamers feitelijk beide net te klein.
– Verkeersruimte: Meer dan 15% van het totale woonoppervlak gaat op aan verkeersruimte, wat inefficiënt is.
Verbeterde woningindeling
Een oplossing voor deze problemen is het samenvoegen van de galerij en het balkon. Dit biedt meerdere voordelen:
– Minder oververhitting: De brede schaduwwerking van de balkon in combinatie met galerij vermindert de kans op oververhitting.
– Efficiënter ruimtegebruik: Er zijn minder vierkante meters nodig voor verkeersruimte in de woning.
– Betere indeling: De woning kan opgedeeld worden in een slaapgedeelte en een woongedeelte, wat zorgt voor courantere en beter bruikbare ruimtes.
Alternatieve indeling
Indien het niet mogelijk is om de galerij en het balkon samen te voegen, kan de galerij aan de woonkamerzijde geplaatst worden en het balkon aan de slaapkamerzijde. Hoewel deze indeling ook voordelen biedt, zoals een optimale ruimteverdeling, blijft er een verhoogde kans op oververhitting en krijgt het balkon relatief weinig zon.
Meer alternatieven van plattegronden bekijken; je vindt ze hier.
Zelf ook een uitdaging m.b.t. de indeling van jouw woning? Ik help je graag! Neem contact met me op.